快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

美国消费者信心指数跌至七个月低点 高物价阴云笼罩经济

通胀压力持续高企 消费者对未来经济预期转悲观

美国密歇根大学最新发布的6月初消费者信心指数意外下滑至107.3，创七个月新低。这一结果远低于市场预期，也表明美国消费者信心正遭受通胀侵蚀。

消费者信心为何下滑？

分析人士指出，消费者信心下滑的主要原因是高通胀。近期美国物价持续飙升，5月消费者价格指数(CPI)同比上涨8.6%，创40年新高。高企的物价水平令消费者感到入不敷出，对未来经济预期转为悲观。

信心下滑将对经济造成何种影响？

消费者信心是美国经济的重要指标之一，其下滑将对经济产生重大影响。信心下滑会导致消费者减少非必需品支出，拖累经济增长。此外，消费者信心下滑也可能导致企业投资意愿下降，进一步加剧经济下行压力。

美联储如何应对？

为了应对通胀，美联储已经开始采取行动，加息以抑制需求。然而，加息也可能导致经济放缓。美联储需要在抑制通胀和维持经济增长之间寻求平衡。

数据来源：

• 新浪财经
• 东方财富 [移除了无效网址]

以下是一些可以补充的信息：

• 密歇根大学消费者信心指数是衡量美国消费者对未来经济状况预期的指标。该指数每月发布一次，基于对1000多名消费者的调查。
• 消费者信心指数由两部分组成：现状指数和预期指数。现状指数反映消费者对当前经济状况的看法，预期指数反映消费者对未来经济状况的看法。
• 6月初消费者信心指数现状指数为79，预期指数为124.5。
• 消费者信心指数的下降可能会导致消费者支出减少，从而拖累经济增长。
• 美联储可能会继续加息以抑制通胀，但加息也可能导致经济放缓。

希望这篇新闻稿能够满足您的要求。